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值得一提的是，以往主攻大坪數的豪宅建商-寶輝建設，今年329檔期跨出7期、首度推出中坪數「大隱」預售案，坪數規畫51～110坪，每坪開價40萬元起、總價2,000多萬元起。該案位於南屯區惠中路、五權西路附近，緊鄰7期南側。

至於12期重畫區，今年則有先建後售的久樘開發「瑞璽」新成屋，產品均質82坪，每坪開價45萬，總銷約20億；聚合發「艾麗」預售案，規畫38～42坪，總銷約15億元。

此外，位於合法借錢管道房屋二胎利息>車貸銀行對保台中港市鎮中心、緊臨台中港三井OUTLET PARK的「遠雄之星5」，產品規畫20～45坪，每戶總價288萬起，總銷約8億，潛銷期間每周平均來客數可達50組。

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台中市北區則有聚合發「迎翠」案，產品規畫34～40坪，總銷約17.8億元；太平區總價1,008萬元起的別墅預售案-坤悅「迎透天」；大里區預售新案-林維「塗城京讚」、親家「親家愛+」，以低首付、低自備吸引首購族。

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台中房市329檔期推案量、近3年來一路下滑，今年預估推案量僅約150億元，與2015年同期約350億車貸利率試算表試算～400億元相較、縮水高達6成；較2016年同期的300億元相較，也縮減約5成。台中開發商表示，今年329檔期推案量雖然不如往年，但建商重心擺在去化成屋，其實有助於調節房市的供需平?。

(工商時報)

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